Ágatha Ruiz de la Prada ha decidido compartir uno de los capítulos más complejos de su vida personal, relacionado con su patrimonio en Mallorca. La diseñadora, muy unida a la isla desde hace décadas, ha hablado abiertamente sobre la situación que rodea a la casa que posee en Costa dels Pins, en Son Servera —un municipio del noreste de Mallorca, situado entre la Serra de Llevant y algunas de las calas más tranquilas de la isla—, una propiedad emblemática para ella y que lleva años envuelta en un proceso judicial que parece no tener fin. Su testimonio aporta una nueva mirada a un conflicto que se ha prolongado durante más de dos décadas y que ahora vuelve a acaparar la atención mediática.
La diseñadora muestra la vivienda en un episodio de la serie Negocio familiar (Netflix), donde recuerda su historia y explica cómo ha vivido el largo proceso judicial. Allí afirma que fue “la mejor casa del mundo y tenía una piscina bellísima”, pero que todo ha cambiado debido a la orden de demolición que pesa sobre parte de la propiedad.
La polémica se centra en la piscina, la terraza y el embarcadero, construcciones situadas en una zona considerada dominio público marítimo-terrestre. Aunque Ágatha sostiene que la piscina “era perfectamente legal” porque —según afirma— se construyó antes de la Ley de Costas y contaba con todos los permisos, los tribunales han ido anulando las concesiones que permitían su uso privado. La Audiencia Nacional confirmó en 2021 la obligación de demoler estas estructuras, una resolución que el Govern balear ha comenzado a ejecutar este mes de abril.
Cuando Ágatha Ruiz de la Prada adquirió el chalet, la piscina ya formaba parte de la propiedad. Sin embargo, la entrada en vigor de la Ley de Costas y la nueva delimitación del dominio público dejaron esa zona de la vivienda fuera de ordenación. Aun así, el Ministerio de Medio Ambiente concedió un permiso de uso privado que permitió mantener la piscina durante años, una concesión que se prorrogó automáticamente hasta que la Audiencia Nacional dictó una sentencia que la dio por extinguida.
© Europa PressA lo largo de los años, la casa de Costa dels Pins ha estado rodeada de episodios polémicos. El más llamativo ocurrió en 2005, cuando el exdiputado de ERC Joan Puig accedió al recinto junto a varios independentistas para demostrar que la zona era de dominio público, un incidente que terminó con la intervención de la Guardia Civil y un juicio por coacciones. Ese mismo año, el Ministerio de Medio Ambiente autorizó a los propietarios a usar la piscina en verano a cambio de abrirla el resto del año a centros escolares, una resolución que los tribunales acabaron anulando.
© aldocomasEn el programa, Ruiz de la Prada muestra el estado actual de la piscina, vacía y deteriorada, y relata cómo el proceso judicial ha marcado la historia reciente de la vivienda. Asegura que el conflicto se convirtió en un asunto “político” y responsabiliza a “los independentistas” de haber impulsado las denuncias que derivaron en la situación actual. “Era maravillosa y ahora es una pesadilla”, afirma ante las cámaras. Y remata su queja con otra frase contundente: “Al final destruiremos la piscina, estarán contentos”.
La casa, adquirida originalmente por Pedro J. Ramírez en 1999 y que pasó a manos de Ágatha tras su separación del periodista en 2016, es una de las propiedades más singulares de la zona: una construcción de los años setenta, abierta al mar y asentada sobre un acantilado, con amplias terrazas y vistas privilegiadas al Mediterráneo.
© Europa PressEl litigio, sin embargo, ha condicionado su futuro. La Dirección General de Costas ha autorizado ya el proyecto de demolición, lo que activa la fase ejecutiva del proceso. La ejecución de la sentencia avanza ahora en manos del Govern balear, que ha iniciado los trámites para retirar las estructuras afectadas —la piscina, la terraza y el embarcadero— tal y como establece la resolución firme sobre la ocupación del litoral. Según el Diario de Mallorca, la decisión responde al cumplimiento de una sentencia firme que declara ilegal la ocupación de ese tramo del litoral.
A pesar del desgaste que reconoce haber sufrido, Ágatha Ruiz de la Prada mantiene su intención de vender la propiedad para adquirir otra casa en Mallorca, tal y como muestra en el episodio de la serie. Mientras tanto, continúa defendiendo que la vivienda fue construida con todos los permisos y que el conflicto ha ido mucho más allá de una cuestión urbanística.
